191186, г. Санкт-Петербург
ул. Большая Конюшенная д.14
т./ф. +7 (812) 571-86-23
info@dvortsovy.spb.ru
Версия
для слабовидящих
Меню

Юридический отдел

По вопросу выселения нанимателем жилого помещения по договору социального найма бывшего(ей) супруга(и), не проживающих долгое время совместно с нанимателем.

В соответствии с частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Соответственно, выселить лицо можно только путем обращения в суд с соответствующим исковым заявлением.

На исковые заявления, касающиеся выселения из жилого помещения, распространяются правила исключительной подсудности, согласно которым иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (ч. 1 ст. 30 ГПК РФ).

По первой инстанции споры данной категории рассматриваются районными судами.

Жилищные споры (о признании права на жилое помещение, о выселении из жилого помещения, о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения, о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма, о принудительном обмене занимаемого жилого помещения, о признании обмена жилыми помещениями недействительным и другие) исходя из положений статей 23 и 24 ГПК РФ рассматриваются по первой инстанции районным судом.

Иск о выселении из жилого помещения предъявляется в суд по месту жительства или адресу ответчика (ст. 28 ГПК РФ).

 Иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства. (ст.29 ГПК РФ).


Алгоритм действий для прекращения начисления транспортного налога при утрате (угоне) транспортного средства.

Начисление транспортного налога в отношении автомобилей, находящихся в розыске, а также розыск которых прекращен, прекращается с месяца начала розыска. Налог не начисляется до месяца возврата автомобиля лицу, на которое он зарегистрирован. Налог не начисляется и в случае, если розыск окончен, а транспортное средство так и не найдено. При этом факты угона (кражи) автомобиля, возврата его налогоплательщику должны быть подтверждены документами уполномоченных органов (пп. 7 п. 2 ст. 358 Налогового кодекса РФ; п. 1.1 Письма ФНС России от 17.04.2019 N БС-4-21/7176@).

В случае угона автомобиля вам следует написать заявление в соответствующий орган внутренних дел (ОВД), на основании которого он вынесет постановление о возбуждении уголовного дела по факту угона, а также выдаст вам справку об угоне (ст. ст. 141, 145 УПК РФ; Информационное письмо ФНС России «О налогообложении автомобиля, находящегося в угоне»).

Подтверждающие угон документы (в частности, справку об угоне (краже) автомобиля, справку или постановление о возбуждении уголовного дела), а также ваше заявление о перерасчете транспортного налога необходимо подать в налоговый орган, направивший вам уведомление о начислении транспортного налога. В том числе можно направить документы через личный кабинет налогоплательщика.

Однако, если даже вы не можете представить подтверждающие документы, дополнительно обращаться в правоохранительные органы для их получения не обязательно. В данном случае налоговый орган на основании вашего заявления самостоятельно направит запрос в ГИБДД о наличии сведений о розыске вашего автомобиля.

Если, согласно документам, автомобиль угнан (украден) после 15-го числа соответствующего месяца, то взимание транспортного налога прекращается со следующего месяца. Если автомобиль угнан (украден) до 15-го числа, то этот месяц не учитывается при исчислении транспортного налога (п. 3 ст. 362 Налогового кодекса РФ).


В связи с поступающими обращениями граждан по вопросу порядка пользования общим имуществом в коммунальной квартире юридический отдел провел анализ судебной практике по данному вопросу и сообщает следующее.

Собственник жилого помещения, как установлено ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

В силу ч. 1 ст. 42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Поскольку порядок использования общего имущества в коммунальной квартире не урегулирован жилищным законодательством, то в соответствии со ст. 7 ЖК РФ к этим отношениям применяются нормы ГК РФ об общей долевой собственности. В частности, нормы ст. 246 и 247 ГК РФ.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (п. 1 ст. 246 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Исходя из содержания приведенных норм ГК РФ собственники комнат в коммунальной квартире правомочия владения и пользования общим имуществом в коммунальной квартире должны осуществлять по соглашению.

Предоставление собственником комнаты в коммунальной квартире по гражданско-правовым договорам во владение и пользование комнаты другим лицам (например, нанимателям) предполагает, что эти лица будут пользоваться и общим имуществом в коммунальной квартире, а поскольку данное имущество находится в общей долевой собственности, то для обеспечения баланса интересов участников долевой собственности вопрос о пользовании общим имуществом нанимателями комнаты необходимо согласовать с другими собственниками жилых помещений в коммунальной квартире. Если такое согласие не достигнуто, то порядок пользования общим имуществом устанавливается судом.


В соответствии с законом Санкт-Петербурга от 23.09.2009 № 420-79 «Об организации местного самоуправления в Санкт-Петербурге» к вопросам местного значения, в том числе, относится осуществление защиты прав потребителей. 

Во исполнение статьи 44 закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе: 

- рассматривать обращения потребителей, консультировать их по вопросам защиты прав потребителей; 

- обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей); 

- разрабатывать муниципальные программы по защите прав потребителей. 

При выявлении по обращению потребителя товаров (работ, услуг) ненадлежащего качества, а также опасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды органы местного самоуправления незамедлительно извещают об этом федеральные органы исполнительной власти, осуществляющие контроль за качеством и безопасностью товаров (работ, услуг). 

Для обращения в Местную администрацию МО МО Дворцовый округ по вопросу защиты прав потребителей рекомендуем составить обращение по следующей форме и направить его по почтовому адресу: 191186, Санкт-Петербург, ул. Большая Конюшенная д.14 или по электронной почте на адрес: info@dvortsovy.spb.ru с приложением документов, подтверждающих регистрацию заявителя на территории МО Дворцовый округ.


Военный комиссариат города Санкт-Петербурга информирует: 

По поручению министра обороны Российской Федерации С. Шойгу в военных комиссариатах города Санкт-Петербурга в настоящее время проводится работа по поиску и систематизации материалов об участниках Великой Отечественной и советско-финской войн. 

Муниципальное образование Дворцовый округ
     
Для создания и систематизации материалов необходимы информация и фотографии (особенно фотографии), участников войны 1939-1940 гг. (советско-финская война) и 1941-1945 гг. (Великая Отечественная война) на рядовой, сержантский и старшинский состав, призванных и мобилизованных из Ленинграда (как погибших (умерших), так и ныне здравствующих), а также вставших на воинский учет после окончания войны, с указанием воинского звания, фамилии, имени, отчества, даты рождения, даты гибели(смерти), имеющихся наград, каким военным комиссариатом и когда был призван (в целях сверки и уточнения). 


Жители Санкт-Петербурга могут приносить фотографии и необходимую информацию в военные комиссариаты районов по местожительства в приемные дни (понедельник, среда - с 10.00 до 17.00, обед с 13.00 до 13.45 и в пятницу с 10.00 до 13.00), для сканирования фотографий. После сканирования фотографии будут возвращены.


Военный комиссариат Центрального района города Санкт-Петербурга 

 Адрес: Чайковского ул., 53, Санкт-Петербург, 191194 тел.: 272-6240

С 01 октября 2020 года приступили к работе призывные комиссии муниципальных образований Санкт-Петербурга. 

Призывникам, оповещенным повестками, а также с использованием средств связи в удаленном режиме о явке в военный комиссариат на мероприятия, связанные с призывом, необходимо прибывать в военные комиссариаты в указанные даты и время. В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 13.03.2020 № 121 «О мерах по противодействию распространению в Санкт-Петербурге новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» при перемещении в общественном транспорте и прибытии в военный комиссариат призывникам необходимо использовать средства индивидуальной защиты (маски и перчатки). 

Заседания призывных комиссий спланированы и проводятся согласно графику работы призывных комиссий муниципальных образований Санкт-Петербурга в соответствии с требованиями по соблюдению мер по противодействию распространения коронавирусной инфекции. 

Призывные пункты военных комиссариатов районов и Сборный пункт города обеспечены Министерством обороны Российской Федерации всем необходимым медицинским имуществом, а также средствами индивидуальной защиты и дезинфицирующими средствами для профилактики коронавирусной инфекции. 

 На всех призывных пунктах военных комиссариатов районов города Санкт-Петербурга и на сборном пункте мероприятия специальной обработки проводятся в полном объеме силами сотрудников военных комиссариатов и военнослужащих общевойсковой армии Западного военного округа. 

Отправка граждан к местам прохождения военной службы производится с 20 октября 2020 года. Каждый призывник, убывающий со сборного пункта будет в обязательном порядке протестирован на наличие коронавирусной инфекции, а также обеспечен на путь следования защитными медицинскими масками.


В Санкт-Петербурге, с 1 сентября 2020 года вступают в силу изменения в Социальный кодекс Санкт-Петербурга, согласно которым все учащиеся начальных классов петербургских школ смогут получать бесплатное питание. 

Данные дополнительные меры социальной поддержки распределятся следующим способом: 

1. Бесплатно предоставляется питание в государственных образовательных учреждениях, включающее завтрак, обучающимся 1-4 классов общеобразовательных учреждений. В свою очередь те, кто обучается на дому в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 26 июня 2013 года № 461-83 «Об образовании в Санкт-Петербурге» получат компенсационную выплату на питание в размере 100% стоимости питания (завтрака). 

2. Бесплатно предоставляется питание в государственных образовательных учреждениях, включающее завтрак и обед для обучающихся 1-4 классов, завтрак и(или) обед или комплексный обед (по выбору родителей (законных представителей)) для остальных обучающихся, относящихся к следующим категориям:

 -обучающимся общеобразовательных учреждений, реализующих адаптированную образовательную программу; 

-обучающимся общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений, являющимся инвалидами; 

-обучающимся общеобразовательных учреждений из числа малообеспеченных семей; 

-обучающимся общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений из числа многодетных семей;

 -обучающимся общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений, являющимся детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей;  

-обучающимся профессиональных образовательных учреждений, осваивающим основную образовательную программу среднего профессионального образования подготовки квалифицированных рабочих, служащих или основную образовательную программу профессионального обучения; 

-обучающимся общеобразовательных учреждений, состоящим на учете в противотуберкулезном диспансере; 

-обучающимся общеобразовательных учреждений, страдающим хроническими заболеваниями, перечень которых устанавливается Правительством Санкт-Петербурга; 

-обучающимся в спортивных и кадетских классах общеобразовательных учреждений. Если обучающийся, относящийся к вышеперечисленным категориям, обучается на дому в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 26 июня 2013 года №461-83 «Об образовании в Санкт-Петербурге», то ему полагается компенсационная выплата на питание в размере 100% стоимости питания. 

3. Бесплатное питание в государственных образовательных учреждениях, включающее завтрак и(или) обед, предоставляется обучающимся общеобразовательных учреждений и профессиональных образовательных учреждений, находящимся в трудной жизненной ситуации. 

4. Компенсационная выплата на питание в размере 100% стоимости питания, включающего завтрак, предусмотрена для обучающихся 1-4 классов федеральных образовательных учреждений. 

5. Предусмотрена также компенсационная выплата на питание в размере 100 % стоимости питания, включающее завтрак и обед для обучающихся 1-4 классов федеральных образовательных учреждений, завтрак и (или) обед или комплексный обед для остальных обучающихся федеральных образовательных учреждений из числа: -малообеспеченных семей; -многодетных семей; -лиц, являющихся детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей; -лиц, являющихся инвалидами; -лиц, находящихся в трудной жизненной ситуации; -лиц, состоящих на учете в противотуберкулезном диспансере; -лиц, страдающих хроническими заболеваниями, перечень которых устанавливается Правительством Санкт-Петербурга. 

Обращаем ваше внимание, что компенсационная выплата на питание, предусмотренная в пунктах 4 и 5, предоставляется обучающимся федеральных образовательных учреждений при условии, что они не обеспечиваются питанием за счет средств федерального бюджета. Обучающимся, имеющим право на дополнительные меры социальной поддержки по обеспечению питанием в образовательных учреждениях по нескольким основаниям, предусмотренным Социальным кодексом Санкт-Петербурга, питание назначается по одному из них по выбору родителя (законного представителя).